Lahemaal valmib esimene põhust ridaelamu
Lahemaa rahvuspargis Kuusalu vallas Kolga alevikus kerkivad roopakkidest majad, mida arendaja nimetab tasakaalukoduks. Nii arendaja ise kui ka rahvasuu kutsub selliseid maju ka põhumajadeks.
Katrin Kivi
„Soovime luua Lahemaa servale keset imelisi metsi, kohta, kust meri on kiviviske kaugusel, tasakaalu tekitava ja hoidva elupaiga kaasaegsele inimesele,“ kommenteeris Eesti esimest põhumajade arendusprojekti OÜ Reval Finance juhatuse liige ja projektijuht Katrin Lellep. „Eesmärgiks on tervislik maksimaalselt mugav, kuid säästlik kodu, naabriteks sarnaste väärtushinnangutega mõttekaaslased.“
Nõlvaku viiehektarilisel kinnistul kerkib 4 ridaelamut ja 8 eramaja, mis ehitatakse puidust, roost (põhust) ja savist. Veevarustus ja kanalisatsioon on lahendatud Kolga aleviku puurkaevu ja reoveepuhasti baasil.
„Küttelahendusteks pakume kaasaegseid ökonoomseid võimalusi,“ rääkis Lellep. „Esimesele ridaelamule on paigaldatud maaküte. Elektri kokkuhoid saavutatakse lisaks tavaliinidele paigaldatavatele päikesepaneelidele.“
Iga maja hakkab välja nägema naabrist erinev, ent kogu asum moodustab sarnase käekirjaga terviku. Esimese hoone on projekteerinud OÜ AD Projekt.
Lellepi sõnul pole põhumajade ehitus „säästuprojekt“ – ehitatakse kvaliteetselt ja heade materjalidega. „Odav ehitus nulliks kvaliteedi,“ selgitas ta. „Lubame aga odavamaid igapäevaseid kulusid, pidades silmas just kütet.“
Olgugi et kinnisvaraturg on taas kosunud, nentis Katrin Lellep, et Kolgas jäävad hinnad siiski Tallinna uusehituste omadele alla. „Meie arenduse hinnad ruutmeetri kohta jäävad suurusjärku tuhat eurot.“
Kõnealuse projekti teevad kalliks kommunikatsioonid, sest asum loodi täiesti tühjale kohale. Valminud on asumit teenindavad teed ja trassid, elektrialajaam, tuletõrje veevõtukoht ja tiik. „Kõik kommunikatsioonid rajas Timberstone Ehitus OÜ ja oleme tulemusega väga rahul,“ kinnitas Lellep.
Kuusalu vallas kinnitati asumi detailplaneering juba 2008. aastal, ehitustegevuse algus jäi 2014. aastasse. Miks nii?
„Peamine põhjus, miks arenduse külmutasime, oli seotud nn masuga. Teiseks põhjuseks on asjaolu, et tegemist on arendusega, mida keegi varem pole teinud. Kellelgi pole kogemust, mis omakorda tekitab ka põhjendamatuid hirme. Ka meie enda meeskonna sees oli tohutult palju pikki arutlusi. Õnneks on nüüd kinnisvaraturg elavnenud ja esimene ridaelamu õige pea valmis elanikke vastu võtma.“
Nii arendust, ehitust kui ka müüki toestab OÜ Reval Finance. „Müügiga just alustasime, kuid huvilistel veel on võimalus meie tasakaalukodust osa saada. Rohkem infot leiab koduleheküljelt www.tasakaalukodu.ee.“
_____________________
Kolga
Kolga alevik asub looduskaunis Lahemaa rahvuspargis Tallinnast vaid 50 km kaugusel. Alevikus asuv Kolga mõisa hoonestik ning seda ümbritsev liigirikas loodus marja- ja seenemetsadega loovad suurepärase koha elamiseks.
Kolga asub rannikule väga lähedal ning seega on võimalik suvisel ajal nautida rannamõnusid. Mõne kilomeetri kaugusel asub väga populaarne Viru raba.
Kolgas on võimalused enda arendamiseks ning vaba aja veetmiseks. Alevis asuvad heatasemeline põhikool, lasteaed, rahvamaja, kaugtöökeskus, spordihall, tenniseväljak, muuseum ja raamatukogu. Igapäevaselt on avatud kauplus ja tankla. Vaata lisa www.kolga.ee.
